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Für Makler, Ferienwohnungen und private Verkäufer

Immobilienfotos mit KI verbessern.

Nichts ändert sich von selbst. Nur das, was du willst.

Du lädst dein Foto hoch, Objektbild macht es heller und klarer. Möbel, Fenster und Aussicht bleiben, wie sie sind. Wenn du etwas ändern willst, schreibst du es einfach in einem Satz dazu.

Vorher: dunkles Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und überstrahlter TerrassentürNachher: dasselbe Wohnzimmer hell und neutral, mit klarem Blick durch die TerrassentürOhne Wunsch · fertig in 70 Sekunden
  • 5 Bilder gratis
  • Keine Kreditkarte nötig
  • ab 0,80 € pro Bild inkl. MwSt.
  • Ergebnis in ca. 1-2 Min.
  • Bis 4K
  • Deine Bilder bleiben deine
Du bestimmst, was sich ändert

Ohne Wunsch bleibt dein Raum, wie er ist. Mit Wunsch änderst du genau das, was du willst.

Die Automatik verbessert nur Licht, Farben und Linien, ohne etwas zu erfinden. Wenn du mehr willst, schreibst du einen Satz ins Wunschfeld. Du siehst das Ergebnis und entscheidest.

  1. Original: dunkles Dachschlafzimmer mit Doppelbett, gestapelten Handtüchern und Fenster

    Dein Foto

    So kam das Foto in den Editor.

  2. Automatik: dasselbe Dachschlafzimmer hell und neutral, alle Gegenstände an ihrem Platz

    Automatik, ohne Wunsch

    Heller, neutrale Farben, gerade Linien. Möbel, Handtücher und Fenster bleiben an ihrem Platz.

  3. Mit Wunsch: dasselbe Dachschlafzimmer, die Handtücher sind zu Schwänen geformt

    Mit Wunsch

    Wunsch: „Handtücher zu Schwänen formen“

    Die Handtücher sind jetzt Schwäne. Möbel, Fenster und Deko bleiben an ihrem Platz.

Probier es aus: Klick auf einen Wunsch.

Jeder Knopf zeigt ein Ergebnis, das wir vorher im Editor erstellt haben. Hier startet kein Auftrag und es kostet nichts.

Eingegebener Wunsch: „Handtücher zu Schwänen formen“

Fertig nach 70 Sekunden. Zieh den Regler, um das Original zu sehen.

Original: dunkles Dachschlafzimmer mit Doppelbett, gestapelten Handtüchern und FensterNachher: Handtücher auf dem Bett zu Schwänen geformtVorherNachher

Was eine allgemeine KI mit demselben Foto macht

Wir haben dasselbe Foto an ein verbreitetes, allgemeines KI-Bildwerkzeug gegeben. Die Anweisung lautete nur: „Mach dieses Foto schöner.“ Das Ergebnis ist unbearbeitet, getestet am 24.09.2026.

Original: Wohnbereich mit Sofa, Durchgang zum Essplatz und Fenster
Original
Allgemeine KI: derselbe Raum umgebaut, mit anderem Fenster, gedecktem Tisch und neuen Pflanzen
Allgemeine KI
Objektbild: derselbe Wohnbereich heller, alle Möbel und Fenster an ihrem Platz
Objektbild, Automatik

Ungefragt verändert von der allgemeinen KI:

  • Durchgang zum Essplatz geschlossen, Fenster versetzt und vergrößert
  • Esstisch nach vorn geholt und gedeckt
  • Fünf Topfpflanzen auf der Fensterbank
  • Neue Kissen und Wolldecke auf dem Sofa
  • Sideboard, Kerze und Bücher ausgetauscht oder dazugestellt

Bei Objektbild ändert sich ohne Wunsch nichts davon. Im Inserat wäre so ein Bild irreführend.

Für wen

Für alle, die Immobilien zeigen müssen.

  • Makler

    Exposé- und Portalfotos in einem Durchgang heller und klarer machen, jedes Ergebnis im Vorher-Nachher prüfen, bevor es online geht.

  • Ferienwohnungen

    Zimmer hell und einladend zeigen. Kleinigkeiten wie ein glattes Bett oder frische Blumen erledigt ein Satz im Wunschfeld.

  • Privat verkaufen

    Keine Erfahrung mit Fotos oder KI nötig: Handyfoto hochladen, Raum auswählen, fertig. 5 Bilder sind gratis.

  • Fotografen

    Farbstich, überstrahlte Fenster und schiefe Linien schnell korrigieren, auch für eine ganze Bildserie.

So funktioniert es

So funktioniert die KI-Bildbearbeitung. Drei Schritte, kein Photoshop.

  1. Hochladen

    Ein Foto oder eine ganze Serie in den Browser ziehen, auch direkt aus einem Inserats-Link.

  2. Verbessern lassen

    Du wählst den Raum, die Automatik verbessert Licht, Farben und Linien. Wenn du willst, schreibst du einen Wunsch in einem Satz dazu.

  3. Prüfen und speichern

    Vorher und Nachher vergleichen, bei Bedarf fein nachregeln, dann als JPG oder PNG bis 4K speichern.

Der Objektbild-Editor mit Vorher-Nachher-Vergleich, Wunschfeld und Reglern für den Feinschliff
Der echte Editor: Vorher-Nachher-Vergleich, Wunschfeld, Feinschliff und Export in einem Browser-Fenster. Nichts zu installieren. Editor gratis testen
Vergleich

Objektbild im Vergleich: allgemeine KI, Home Staging, Fotograf.

Was welcher Weg mit deinem Foto macht. Ein Bild kostet bei Objektbild 1 Credit in 2K, 2 Credits in 4K.

FrageObjektbildAllgemeine KI-WerkzeugeVirtuelles Home StagingNachbearbeitung beim Fotografen
Was passiert mit dem Raum?Ohne Wunsch bleibt er, wie er ist. Mit Wunsch ändert sich nur, was du schreibst.Beim „Schönermachen“ werden oft ungefragt Möbel, Fenster oder Aussicht verändert.Der Raum wird digital neu eingerichtet, meist mit Möbeln, die es nicht gibt.Der Raum bleibt. Wie stark bearbeitet wird, legst du mit dem Fotografen fest.
Kosten pro Bild0,80 € bis 2,20 € inkl. MwSt., je nach Paket und AuflösungJe nach Werkzeug und AboJe nach Anbieter, meist pro Bild berechnetJe nach Auftrag, oft Teil des Fototermins
DauerCa. 1-2 Minuten pro BildMeist Sekunden bis wenige MinutenJe nach AnbieterJe nach Absprache
Mehrere Fotos auf einmalJa, als Serie mit passenden Einstellungen für jeden RaumMeist Foto für FotoJe nach AnbieterJa, im Rahmen des Auftrags
Kontrolle vor dem SpeichernVorher-Nachher-Vergleich für jedes BildSelbst vergleichen, Änderungen sind oft schwer zu erkennenVorschau beim AnbieterAbstimmung mit dem Fotografen
Kennzeichnung im InseratAutomatik: Licht und Farbe verbessert, in der Regel keine Kennzeichnung nötig. Sichtbare Wunsch-Änderungen wie neue Wandfarbe als Visualisierung kennzeichnen.Ungefragte Änderungen erkennen und das Bild verwerfen oder kennzeichnenAls virtuell eingerichtet kennzeichnenBei reiner Bildbearbeitung in der Regel nicht nötig

Was bei Immobilienfotos erlaubt ist und wann du kennzeichnen solltest: Ratgeber KI-Bildbearbeitung bei Immobilien

Unser Versprechen

Was Objektbild nie macht. Und was mit deinen Bildern passiert.

Immobilienfotos sollen überzeugender werden und glaubwürdig bleiben. Diese Grenze ist Teil des Produkts.

  • Nichts Ungefragtes

    Ohne Wunsch keine neuen Möbel, keine Deko, kein anderer Himmel.

  • Kein Umbau

    Grundriss, Fenster, Türen und feste Elemente bleiben erhalten.

  • Keine erfundene Aussicht

    Fenster werden verbessert, nicht mit falschen Szenen ersetzt.

  • Keine Portal-Versprechen

    Objektbild verbessert Bilder, nicht automatisch Rankings oder Anfragen.

Und deine Bilder gehören dir.

  • Nur für deine Bearbeitung

    Fotos werden ausschließlich für die Bearbeitung verarbeitet, die du startest.

  • Keine Veröffentlichung

    Nichts wird ohne deine ausdrückliche Zustimmung gezeigt oder geteilt.

  • Kein Verkauf von Bilddaten

    Uploads und Ergebnisse werden niemals weiterverkauft.

  • Kein KI-Training

    Deine Bilder trainieren keine eigenen KI-Modelle.

Datenschutzerklärung lesenFragen per E-Mail

Preise

Preise: ab 0,80 € pro Bild. Credits statt Abo-Zwang.

Ein Credit ist ein Bild in Standardauflösung, 4K verbraucht zwei. Pakete verfallen nicht, Abos sind monatlich kündbar.

Rechenbeispiel: Ein Exposé mit 15 Fotos in 2K kostet 16,50 € (Starter) bis 12,00 € (Agency Monatlich), inkl. MwSt.

Starter

Einzelne Inserate oder gelegentliche Nachbesserungen.

30Credits
33,00 € inkl. MwSt.
1,10 € inkl. MwSt. / Credit · Netto 27,73 € · 7 % Paketvorteil
  • 1,10 € inkl. MwSt. je Credit
  • 7 % Paketvorteil
  • Eigene Anweisungen je Bild
Credits kaufen

Agency

Für Büros und Hosts mit laufendem Bedarf.

200Credits
189,00 € inkl. MwSt.
0,95 € inkl. MwSt. / Credit · Netto 158,82 € · 20 % Paketvorteil
  • 0,95 € inkl. MwSt. je Credit
  • 20 % Paketvorteil
  • Bildserien und Einzelbilder
Credits kaufen

Volume

Für Studios und hohe Foto-Aufkommen.

500Credits
450,00 € inkl. MwSt.
0,90 € inkl. MwSt. / Credit · Netto 378,15 € · 24 % Paketvorteil
  • 0,90 € inkl. MwSt. je Credit
  • 24 % Paketvorteil
  • Beste Einmal-Rate
Credits kaufen

Alle Preise inkl. gesetzlicher MwSt. für Deutschland. Im nächsten Schritt erfasst Stripe deine Rechnungsdaten, berechnet die anwendbare Steuer und du bestätigst AGB sowie die Widerrufsbelehrung. Credits werden sofort gutgeschrieben; das Widerrufsrecht erlischt mit Beginn der Bereitstellung.

FAQ

Häufige Fragen zur KI-Bildbearbeitung von Immobilienfotos.

Verändert Objektbild den Raum?

Nicht von selbst. Ohne Wunsch verbessert Objektbild nur Licht, Farben und Linien, Möbel, Fenster und Aussicht bleiben, wie sie sind. Mit Wunsch ändert sich nur das, was du ausdrücklich hineinschreibst.

Warum nicht einfach ein allgemeines KI-Programm?

Weil allgemeine KI-Programme beim „Schönermachen“ oft ungefragt Möbel, Fenster oder die Aussicht verändern. Bei Objektbild ändert sich nur, was du dir wünschst. Bei Immobilienanzeigen ist das wichtig, denn ein veränderter Raum kann Interessenten in die Irre führen.

Kann ich auch gezielt etwas ändern lassen, zum Beispiel Handtücher falten oder Deko entfernen?

Ja. Du schreibst deinen Wunsch in einem Satz ins Wunschfeld, zum Beispiel „Handtücher zu Schwänen formen“ oder „Geschirr und Deko vom Tisch nehmen“, und Objektbild ändert genau das. Größere sichtbare Änderungen wie eine neue Wandfarbe kennzeichnest du im Inserat als Visualisierung.

Muss ich mich mit KI auskennen?

Nein. Du lädst ein Foto hoch, wählst den Raum und bekommst ein verbessertes Bild. Ein Wunsch ist freiwillig und wird in ganz normaler Sprache geschrieben.

Funktioniert es mit Handyfotos?

Ja. Handyfotos sind ein typischer Fall: zu dunkel, schief oder mit Farbstich. Objektbild hellt sie auf, richtet Linien gerade und gleicht die Farben aus.

Kann ich das Ergebnis prüfen?

Ja. Jedes Ergebnis vergleichst du im Editor direkt mit dem Original, bevor du es speicherst.

Funktioniert es mit mehreren Fotos auf einmal?

Ja. Du kannst bis zu 6 Bilder als Serie bearbeiten, jedes mit passenden Einstellungen für seinen Raum. Fotos lassen sich auch direkt aus einem Inserats-Link importieren.

Muss ich KI-bearbeitete Immobilienfotos kennzeichnen?

Wenn nur Licht und Farbe verbessert wurden, in der Regel nicht. Wurde sichtbar etwas verändert oder hinzugefügt, etwa Möbel, Deko oder eine neue Wandfarbe, solltest du das Bild als Visualisierung kennzeichnen. Details stehen in unserem Ratgeber zur KI-Bildbearbeitung bei Immobilien.

Ist KI-Bildbearbeitung bei Immobilienfotos erlaubt?

Ja, solange das Bild die Immobilie nicht besser darstellt, als sie ist. Licht, Farben und Bildqualität zu verbessern ist zulässig, Möbel zu erfinden oder Mängel zu entfernen kann irreführend sein. Ohne Wunsch beschränkt sich Objektbild bewusst auf die zulässige Verbesserung.

Welche Dateiformate und Auflösungen gehen?

Du lädst JPG, PNG oder WebP bis 20 MB hoch. Das Ergebnis speicherst du als JPG oder PNG, in 2K (1 Credit) oder 4K (2 Credits).

Wem gehören die bearbeiteten Bilder?

Du darfst deine Ergebnisse unbefristet nutzen, auch gewerblich für die Vermarktung deiner Immobilien. Die Rechte an deinen Originalfotos bleiben bei dir. Nur der Weiterverkauf als reines Bildmaterial ist ausgeschlossen (AGB, Abschnitt 8).

Werden meine Bilder gespeichert?

Objektbild verarbeitet deine Fotos nur für die Bearbeitung, die du startest. Wir veröffentlichen nichts ohne deine Zustimmung, verkaufen keine Bilddaten und nutzen deine Uploads nicht für das Training eigener KI-Modelle.

Was kostet die Bearbeitung eines Immobilienfotos?

Ein Bild in 2K kostet je nach Paket zwischen 0,80 € und 1,10 € inkl. MwSt. (1 Credit). 4K-Bilder verbrauchen 2 Credits. Es gibt Einmal-Pakete ohne Verfall und monatlich kündbare Abos.

Sind die Preise final?

Ja. Alle hervorgehobenen Preise sind Gesamtpreise inkl. gesetzlicher MwSt. Die sichtbaren Credit-Pakete starten bei 1,10 € pro Credit, Monats-Abos reichen bis 0,80 € pro Credit.

Was ist der Unterschied zu virtuellem Home Staging?

Virtuelles Home Staging richtet Räume mit digitalen Möbeln neu ein und zeigt damit etwas, das nicht da ist. Objektbild verbessert vorhandene Fotos: Ohne Wunsch kommt nichts hinzu, und auch mit Wunsch ändert sich nur, was du ausdrücklich schreibst.

Wie viele Bilder bekomme ich gratis?

5 nach Bestätigung deiner E-Mail per Login-Link. Keine Kreditkarte nötig.

Erster Test

Gib uns dein schwierigstes Foto.

Dunkle Ecke, Fenster im Gegenlicht, Gelbstich oder unruhige Textilien: genau dort zeigt sich, ob die Optimierung ehrlich arbeitet. 5 Bilder gratis, keine Kreditkarte nötig.

5 Bilder gratis testen